분류 전체보기78 종부세 부부 공동명의 vs 단독명의 무엇이 더 이득인가? 아파트값이 크게 오르면서, 고액 아파트를 갖고 있는 세대는 종합부동산세(종부세)에서 자유로울 수 없다. 현재 정부는 종부세 기준을 공시지가 11억 원으로 올려놓은 상태다. 9억 원에서 2억 원 상승했는데, 실거래가와 공시지가가 아직 차이가 있다는 점에서 큰 효과를 볼 수 있다. 종부세는 단독명의일 때 11억 원까지 공제가 되지만 부부(또는 형제자매) 공동명의일 경우 각각 6억 원으로 12억 원까지 공제가 된다. 그렇다면 종부세는 무조건 공동명의가 이득일까? 정답은 ‘그럴 수도, 아닐 수도 있다’이다. 먼저 공동명의 지분 설정이 중요하다. 예컨대 조정대상지역에 위치한 12억 원짜리 주택을 5대 5 지분으로 나눠 갖고 있다면 종부세 공제 상한인 12억 원까지 혜택을 얻을 수 있다. 1가구 1 주택자이면서 부.. 2022. 3. 6. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 78 다음